本報訊（記者彭躍東）1月21日，記者從市房產(chǎn)局獲悉，目前，市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心正與相關(guān)銀行試點合作，對商品房合同備案、預(yù)購商品房預(yù)告登記和預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記三項登記業(yè)務(wù)進行合并辦理，預(yù)計3月份正式實行。屆時市民購買商品房辦貸款只需跑一趟腿兒，5天就可以搞定，與現(xiàn)在相比，可大大節(jié)約往返于房產(chǎn)登記服務(wù)大廳和銀行之間的時間，起碼省時一個月。

　　為方便百姓購房，目前市房產(chǎn)局下發(fā)了《關(guān)于商品房合同備案等三項登記業(yè)務(wù)合并辦理有關(guān)事宜的通知》，決定對“商品房合同備案、預(yù)購商品房預(yù)告登記和預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”三項登記業(yè)務(wù)實行合并辦理。“今后購房者只需到售樓處一次性把相關(guān)材料提供給開發(fā)商，其余手續(xù)全部由開發(fā)商、銀行與房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心辦理。”市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心相關(guān)負責(zé)人介紹說。

　　三項業(yè)務(wù)合并后，刪除了重復(fù)的業(yè)務(wù)操作，取消了中間的“預(yù)購商品房預(yù)告登記證明”打印和發(fā)證環(huán)節(jié)，將原有的“商品房預(yù)告登記”和“商品房抵押預(yù)告登記”要件由11種減少至7種，貸款工作時限減少為5個工作日。

　　■辦理流程

　　1.由開發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上為購房人進行商品房合同備案后，將購房人辦理“商品房預(yù)告登記”的要件直接轉(zhuǎn)交到金融機構(gòu)。

　　2.金融機構(gòu)憑其提供的相關(guān)資料，審驗購房人的貸款條件，符合條件后與購房人簽訂抵押借款合同。

　　3.由金融機構(gòu)個貸中心工作人員進行“預(yù)購商品房預(yù)告與商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”網(wǎng)上申請，錄入業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，掃描要件圖片，打印受理憑證，建立業(yè)務(wù)案卷，而后統(tǒng)一報送到房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心，待核準后，完成預(yù)購商品房預(yù)告登記與預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記業(yè)務(wù)。

責(zé)任編輯：遲璐璐