????青島日?qǐng)?bào)/青島日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊　今年春節(jié)，家住市北區(qū)敦化路街道的韓師傅特別高興，因?yàn)槌晒Φ纳暾?qǐng)到CBD區(qū)域廉租房，一家人終于告別了多年的租房生活，搬進(jìn)了干凈整潔的新居?？粗恋男录?，韓師傅直說(shuō)“踏實(shí)”！

????韓師傅今年45歲，自從多年前和妻子先后失業(yè)后，家庭收入一直不理想。在這種情況下，每月還要拿出近千元來(lái)租房子，更是讓他苦不堪言。“房租高不說(shuō)，條件差也不說(shuō)，單是理不順茬頻繁搬家就讓人受不了，每次都把老婆孩子搞得狼狽不堪。”韓師傅這樣描述自己的租房生活。

????轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2013年。作為低保家庭，韓師傅一家申請(qǐng)到廉租住房實(shí)物配租，新房就在山東路109號(hào)璟臺(tái)項(xiàng)目。實(shí)地考察后，韓師傅對(duì)新房條件贊不絕口。“黃金地腳，配套齊全，交通也十分方便，房子就更不必說(shuō)了，50平方米，裝修利利索索，稍一收拾就能住得舒舒服服?！备岉n師傅滿意的是房子的租金。因?yàn)槭橇夥?，每平方米的月租金?.75元，整套房屋連物業(yè)費(fèi)一年的租金也才在千元上下，相當(dāng)于過(guò)去一個(gè)月的租房支出，經(jīng)濟(jì)壓力大大減輕。

????2013年，我市像韓師傅一家獲益于住房保障政策的家庭超過(guò)9400個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年年底，我市全年共配租配售保障性住房9404套，均超額完成年度配租配售保障性住房不少于9000套的任務(wù)目標(biāo)。其中，公開(kāi)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目30個(gè)、房源7125套；配租廉租住房和公共租賃住房2279套。

????保障性住房建設(shè)也按計(jì)劃快速推進(jìn)。按照省政府下達(dá)的建設(shè)指標(biāo)，2013年，我市應(yīng)開(kāi)工建設(shè)保障性住房16500套。在市委市政府的科學(xué)調(diào)度下，市國(guó)土房管局與各區(qū)市有關(guān)部門積極對(duì)接，在54個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)18173套保障性住房房源，并于9月底前全部開(kāi)工建設(shè)。

????為了確保今年計(jì)劃開(kāi)工的保障性住房項(xiàng)目按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)，圓滿完成市辦實(shí)事確定的目標(biāo)任務(wù)，面對(duì)時(shí)間緊、任務(wù)重、項(xiàng)目多、工程散、調(diào)度難的嚴(yán)峻形勢(shì)，市國(guó)土資源房管局還深入開(kāi)展“讓群眾順心、讓企業(yè)寬心、讓區(qū)市放心”為主題的“三心”服務(wù)活動(dòng)。堅(jiān)持專題調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)辦公、情況通報(bào)等工作制度，采取重心下移、服務(wù)下沉、分區(qū)包片、專人跟蹤等工作措施，及時(shí)會(huì)診項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的困難和問(wèn)題，確保我市保障性住房建設(shè)工作順利開(kāi)展。截至2013年年底，新開(kāi)工建設(shè)的54個(gè)項(xiàng)目中，竣工項(xiàng)目11個(gè)、房源2080套；主體封頂項(xiàng)目13個(gè)、房源3968套;主體施工項(xiàng)目17個(gè)、房源5074套；基礎(chǔ)及基坑開(kāi)挖項(xiàng)目13個(gè)、房源7051套。

????“我市高度重視住房保障工作，已連續(xù)七年將其納入為民辦好的實(shí)事當(dāng)中。2013年是我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011年-2013年）的收官之年，在保障性住房建設(shè)工作中有三大突破。”市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

????一是建設(shè)模式方面的突破。在配建和集中建設(shè)相結(jié)合的基礎(chǔ)上，大幅提高配建比例。在2011-2013年住房保障規(guī)劃任務(wù)中，前兩年的保障性住房房源以集中建設(shè)為主，而在2013年開(kāi)工建設(shè)的54個(gè)保障性住房項(xiàng)目中，配建項(xiàng)目30個(gè)，房源9827套，占任務(wù)目標(biāo)的60%。分散配建的建設(shè)模式，有效緩解了政府財(cái)政投入的壓力，同時(shí)適應(yīng)和滿足了被保障家庭就近居住、就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行需要，降低了生活成本，使不同收入階層可以平等共處，維護(hù)了社會(huì)公平，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。

????二是房源結(jié)構(gòu)方面的突破。按照國(guó)家和省政府要求，我市進(jìn)一步優(yōu)化保障房房源結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展公共租賃住房。在不斷完善廉租住房和公共租賃住房并軌政策的同時(shí)，加大公共租賃住房建設(shè)力度。全年共開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房11681套，占房源總量的64%，公共租賃房房源占比超過(guò)六成，再創(chuàng)歷史新高。

????三是工作思路方面的突破。針對(duì)全年大部分項(xiàng)目規(guī)模小、分布散、制約因素多、前期進(jìn)展慢、如期開(kāi)工難的實(shí)際情況，創(chuàng)新性地提出成“抓大促小”的工作思路，重點(diǎn)加快推進(jìn)規(guī)模較大的項(xiàng)目，優(yōu)化整合、調(diào)整規(guī)模較小的配建房源，確保完成年度目標(biāo)。

????據(jù)了解，下一步，我市將繼續(xù)加大住房保障工作力度，在圓滿完成年度保障性住房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，加大對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目督導(dǎo)力度，及時(shí)將符合條件的項(xiàng)目納入年度配租配售計(jì)劃當(dāng)中，力爭(zhēng)盡快形成有效供應(yīng)。同時(shí)，加緊編制新一輪住房保障發(fā)展規(guī)劃，逐步建立完善以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，至“十二五”末，力爭(zhēng)使全市的住房保障覆蓋面達(dá)到20%左右。（本報(bào)記者　崔武）

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