哈爾濱:推進(jìn)土地確權(quán)頒證為核心的產(chǎn)權(quán)制度改革
2014-05-12 15:09來源:哈爾濱日?qǐng)?bào)
編者按
在“人口紅利”漸消之際,國(guó)家開始醞釀以“土地集中—人口集中—城鎮(zhèn)化”為路徑釋放潛藏著的“土地紅利”,為未來發(fā)展尋找新的動(dòng)力。作為農(nóng)業(yè)大省的黑龍江,在被國(guó)務(wù)院確定為農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)省后,圈定松嫩、三江兩大平原進(jìn)行全面改革試驗(yàn)。近日,市委、市政府出臺(tái)《哈爾濱市“兩大平原”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合配套改革試驗(yàn)總體實(shí)施方案》,將5區(qū)8縣(市)納入改革試驗(yàn),圍繞11項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)推進(jìn)改革。
從土地確權(quán)登記頒證入手,引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn),鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。一系列政策的頒布,釋放出一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)——黑土地即將迎來一次新的土地變革。在這場(chǎng)變革中,“人—地”是最核心、最根本的社會(huì)關(guān)系,牽一發(fā)而動(dòng)全身,必將帶來巨大的社會(huì)變遷。為此,本報(bào)從今天起推出系列報(bào)道,全面闡釋哈爾濱實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合配套改革將帶來的變化。
和《飄》中的郝思嘉一樣,方正農(nóng)民索彥君是實(shí)實(shí)在在的“戀土派”,認(rèn)為只要努力,土地就能給予豐厚的回報(bào)。他每天都琢磨,如果大家把地連片耕種,既省人力又提高產(chǎn)量。
不一樣的是,索彥君的同鄉(xiāng)李義已經(jīng)習(xí)慣了外面的世界,但每次離家去日本打工前都犯尋思:城里人的房子不住,簽個(gè)合同就能租出去,只要產(chǎn)權(quán)證在手,想收就能收回來;自己這11畝地雖說能暫時(shí)讓人種著,但沒個(gè)保障,心里總不踏實(shí)。
“兩大平原”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合配套改革,所探尋的,正是一種可復(fù)制的、同時(shí)為索彥君們和李義們的心事解鎖的土地經(jīng)營(yíng)模式。
今年春天,方正縣給土地“上了戶口”,索彥君和李義都拿到了藍(lán)綠皮的“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證”,兩人乃至他們代表的兩類農(nóng)民由此心結(jié)不再。
這次“上戶口”就是土地確權(quán)頒證。
確權(quán),能裝在兜里的土地
當(dāng)初,李義的心事有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
多年外出打工,生活早已不成問題。李義糾結(jié)的是,自己承包的土地,能算成自己的財(cái)產(chǎn)嗎?自己把承包地轉(zhuǎn)包出去,有保障嗎?
農(nóng)民李義們最大的資產(chǎn)是土地使用權(quán),但他們卻無法將這塊資產(chǎn)價(jià)值最大化。農(nóng)地是集體所有的,他們對(duì)土地所享有的權(quán)益本質(zhì)上是一種身份權(quán),而不是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)是可以對(duì)價(jià)交換的,而李義們針對(duì)集體財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利卻無法轉(zhuǎn)移給集體之外的成員。而且土地一旦通過征地收歸國(guó)有,土地的增值就與他們無關(guān)了。
財(cái)產(chǎn)沒掛在褲腰上,打工走得再遠(yuǎn),李義們每年也得回來問問土地的事。
責(zé)任編輯:遲璐璐
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