????據(jù)新華社北京6月4日電（記者杜宇 何雨欣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊4日表示，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，通過共有產(chǎn)權(quán)方式明確產(chǎn)權(quán)人和政府間的產(chǎn)權(quán)比例關(guān)系，依據(jù)產(chǎn)權(quán)比例關(guān)系確定上市交易的分配比例，目的就是遏制在購置型的保障房里的牟利空間。

????所謂共有產(chǎn)權(quán)住房，即居民個(gè)人與政府在土地出讓初期，便明確供應(yīng)對(duì)象、供應(yīng)價(jià)格和戶型等條件，政府以讓渡部分土地出讓金等方式，按比例與購房個(gè)人共同擁有住房產(chǎn)權(quán)。

????據(jù)馮俊介紹，共有產(chǎn)權(quán)住房起到兩個(gè)作用，一個(gè)是通過共有產(chǎn)權(quán)的方式，可以使得一部分群眾通過自己支付一部分錢解決住房問題；另一個(gè)是規(guī)范現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房制度，通過這樣的機(jī)制，遏制在購置型的保障房里的牟利空間，使得買下來這個(gè)房子主要是解決住房問題，而非投機(jī)牟利。

????目前，全國已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個(gè)城市被確定為共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。馮俊說：“實(shí)施過程中很多問題需要試點(diǎn)來解決，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)開始準(zhǔn)備做方案，盡可能地使試點(diǎn)工作制度更完善，弊端更少?！?/p>

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