????青報網(wǎng)訊 今年一季度，平度市房地產(chǎn)市場延續(xù)2016年的良好態(tài)勢，除投資略有下降之外，房屋銷售面積、房屋均價均保持增長，待售面積環(huán)比下降，庫存壓力明顯減少。 ????房地產(chǎn)投資略有下降，住宅仍為投資主力。一季度，平度市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資7.09億元，同比下降3.4%。其中，住宅完成投資4.59億元，同比增長7.2%；辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房完成投資2.01億元，同比下降20.2%；其它投資0.49億元，同比下降10.9%。住宅投資的比重占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的64.7%，是房地產(chǎn)開發(fā)投資的主力。 ????房屋銷售量大幅度增長。一季度，平度市累計新建房屋銷售面積為29.63萬平方米，同比增長94.7%；房屋銷售額16.29億元，同比增長99.1%。其中，新建住宅銷售面積為25.25萬平方米，同比增長80.4%；辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為4.13萬平方米，同比增長286.1%。 ????商品房均價持續(xù)增長，商業(yè)營業(yè)用房增幅較大。3月份，新建商品房銷售均價為5498元/平方米，同比增長2.3 %，環(huán)比增長16.5%。其中，住宅均價為4665元/平方米，同比下降9.6%，環(huán)比增長4.3%，由于新建商品房的地理位置、戶型結(jié)構(gòu)等因素的影響，住宅價格有所回落；商業(yè)營業(yè)用房均價為10983元/平方米，同比增長25%。 ????待售面積增幅減緩，去庫存成效顯現(xiàn)。受銷售市場態(tài)勢良好的影響，新建商品房待售面積增幅持續(xù)減緩，去庫存成效顯現(xiàn)。截止到3月底，新建商品房待售面積76.76萬平方米， 同比增長0.9%，增幅較去年同期下降69.7個百分點，新建商品房待售面積較二月份減少4.9萬平方米，去庫存效果顯著。

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