????德國(guó)占領(lǐng)青島后，按照歐洲近代城市風(fēng)貌，對(duì)青島進(jìn)行全新的城市建設(shè)。在追求建筑本身的堅(jiān)固和實(shí)用的前提下，他們非常注重建筑物自身的美觀以及與整個(gè)街區(qū)的和諧統(tǒng)一。

????為此，1898年10月11日，膠澳總督府頒布了“建筑條例”，對(duì)每個(gè)建筑物應(yīng)適合的“衛(wèi)生、交通、牢固和防火安全、美觀等方面做了比較詳盡的規(guī)定”，規(guī)定青島區(qū)建筑的高度以18米為限，樓高則限于3米以下。對(duì)于購(gòu)買建筑用地皮，規(guī)定歐人區(qū)至多利用55%，華人區(qū)則至多利用75%搞建筑物。如果有違建筑規(guī)章制度，或以次充好時(shí)，當(dāng)局有權(quán)勒令停建。正是通過嚴(yán)格把關(guān)，德占時(shí)期的建筑無論從質(zhì)量還是美觀方面都達(dá)到了一個(gè)新的高度，許多建筑已成為今天青島寶貴的人文遺產(chǎn)、旅游資源，成為區(qū)別于其他城市的重要地理特征。

????德國(guó)人采用歐洲典型的放射式，采用對(duì)景和借景的手法，按照青島的山勢(shì)和地形建設(shè)道路，達(dá)到了峰回路轉(zhuǎn)、步步是景、移步換景的效果，成為青島特有的景觀。比如，小青島是江蘇路、青島路的對(duì)景、信號(hào)山是沂水路的對(duì)景。通過這種對(duì)景、借景手法，使青島的山、海、城有機(jī)地融為一體，市政建設(shè)本身也成為旅游資源的重要部分。

????當(dāng)時(shí)，一位英國(guó)游客來到青島后，驚呼青島仿佛是“從天上掉到遠(yuǎn)東這里的一塊德國(guó)（土地），這是自故鄉(xiāng)遷到那里的一塊德國(guó)的土地……一切都是一目了然的，而當(dāng)月光從一處照到另一處時(shí),建筑物設(shè)計(jì)的構(gòu)造之美和結(jié)構(gòu)的堅(jiān)實(shí)，一切都真的是德國(guó)式的，而且相當(dāng)顯眼。街道很寬，是一流的，路兩旁在舒適的人行道植有成行的樹。一般每座房子都在自己的地塊上，是真正的德國(guó)風(fēng)格建筑，而且?guī)缀鯖]有相同的，沒有一座中國(guó)人建的房子損壞這個(gè)統(tǒng)一的美好印象……甚至在一些極小的事情上都秩序井然。

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